1973〜1983年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
京都府
33.0万円/㎡
前年比+1.6%
京都市山科区
27.0万円/㎡
前年比-2.5%
レジデンス山科
京都府京都市山科区大宅御供田町
/ 椥辻駅 徒歩5分
1978年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 60.48㎡の場合
相場
1,215万円
20.1万円/㎡
564
998
1,433
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,433万円
16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月9日
レジデンス山科
999万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 999万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レジデンス山科 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅5分 | 999万円 | 16.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 750万円 | 15.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | 山科不二サンハイツ 京都市山科区音羽山等地 | 四宮駅7分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/14 | パルテ山科 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅6分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | メイゾン山科 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/06 | 椥辻フラワーハイツ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 680万円 | 12.7万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.6%上昇、京都市山科区では2.5%下落しています。